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公司出售自有房产有如下几个税种: 1、增值税 公司出售营改增前购入的商用房产增值税征收率是5%,即计税价乘以5%;营改增后购入的房产,则用计税价格减去购入价的差乘以5%; 2、三项附加税,即城市维护建设税,教育费附加和地方教育附加,这三项税
财政部、国家税务总局关于供热企业税收问题的通知》(财税〔2004〕28号,以下简称《通知》)规定暂免征收房产税和城镇土地使用税的“供热企业”,是指向居民供热并向居民收取采暖费的企业,包括专业供热企业、兼营供热企业、单位自供热及为小区居民供热
按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳
房产税应由产权人(房东)按理缴纳,但出租人和承租人另有约定的,优先于法定。按房产余值征税,称为从价征税。房产税按房产原值减去10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规
除了营业税及附加,还需要计算、。1、房产税,出租房屋按租金的12%,减去该出租房屋按原值缴纳的房产税,是应该补缴的房产税2、印花税,按财产租赁合同税目,合同约定的租金数额乘以千分之一,税额不足1元的按
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。个人名下,个人所有非营业用的房产
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
企业停产之后,是否还要缴纳房产税和土地税的问题,应该根据企业的停产的原因来区分,目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定,针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的,应该自
公司缴纳的社保一般为五险一金,比例如下: 1、养老保险。单位每个月为劳动者缴纳21%,自己缴纳8%; 2、医疗保险,单位每个月缴纳9%,自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹; 3、失业保险,单位每个月缴纳2%,自己缴纳1%; 4、工伤保险,单