老小区自管组可以收停车费吗

2024-04-23 11

普法内容

针对旧式住宅区内物业收取停车费用这一问题，其合理性应依据业主是否予以明确授权来决定。物业公司在未获得业主同意的情况下，不得擅自收取公共区域及共同通道上的车位使用费；如经过业主大会的正式授权后，此类收费行为便具有了合法性，但值得注意的是，所收取的相关费用必须用于社区维护和管理，不得纳入企业私人利益之中。若物业公司以正规路径进驻小区并提供相应的物业服务，那么他们也应按照标准支付物业费用。对于对现有物业公司服务质量不满意的业主们，可选用法律手段变更物业服务方。

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小区停车费可以按物业管理费吗
《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其

2024-06-15 34
小区业主自己的车进小区能收停车费吗
小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费；空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的可以收取一定的管理费。

2020-11-08 278
购买小区自己的停车位，小区物业有权收取管理费吗？
物业公司没有权利出售停车位，我国《房地产管理法》、《土地管理法》以及《民法典》规定：物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有，任何单位和个人没有权利处分。停车位是地上用于停放机动车使用物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权，

2024-07-02 22

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自家车在小区里停能收停车费吗？
小区业主自己的车进小区能收停车费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费；空地公摊车位属业主共有的小区业委会无权收取停车费；业主大会委托物业管理的可以收取一定的管理费。

2022-06-11 15,340
自家盖小区停摩托车收费吗
建议咨询了解小区的停车政策。如果是小区居民，一般是不需要缴费的。

2022-10-30 15,340
小区停车费收费管理规定
对于停车费维权，最关键的是消费者应区分不同的停车位权属类型。从停车场物权属性分，现有停车场可分专有产权和共有产权两类。其中，专有产权又可分为业主专有和建设单位专有两种。而这些权属区分不明确不利于业主维

2022-07-08 15,340
购买小区自己的停车位,小区物业有权收取管理费吗?
购买停车位你享用车位所有权和使用权，物业收费是小区物业管理费用。你的意思应该是物业有权收取小区停车位的管理费问题，该管理费应该远远低于外来车辆在小区的收费。

2022-11-01 15,340

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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停车收费管理办法
机动车停放服务收费管理办法是由国家发展计划委员会制定的关于机动车停放服务收费的办法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》予以废止。根据相关法律规定可知，机动车停放服务收费实行统

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私自收停车费怎么处罚
私自收停车费涉嫌非法经营罪，属于扰乱市场秩序的行为，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： 1、未经许可经营法律、

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