土地产权中的基本权能是哪些

2021-02-20 64

普法内容

土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。

《民法典》第三百七十三条，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。

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土地承包权纠纷仲裁基本原则是哪些
土地承包权纠纷仲裁基本原则是：一、依法的原则。二、当事人权利平等原则。三、先行调解原则。四、独立办案原则。

2020-07-06 241
土地确权的基本原则是什么
1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 2、土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定

2024-07-06 5
土地所有权的基本属性
土地所有权的基本属性如下： 1、土地所有权的充分性。土地使用权、抵押权、地役权等物权都是土地所有权的派生权利，是就使用收益的特定方向、在特定的范围内对土地实行支配的权利； 2、土地所有权的捧他性。当有非自然的因素妨碍土地所有者行使自己的所有

2023-03-18 22

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农村土地确权的基本凭据有哪些
确权的基本凭据有农村集体土地所有权确权登记成果。土地台账。集体经济组织管理农村土地的原始簿、册、记载农户签订家庭承包合同的有关凭证。集体经济组织成员依法依规取得的集体统一发包的农村土地的家庭承包合同。

2021-09-05 15,340
土地承包权纠纷仲裁基本原则是哪些
土地承包权纠纷仲裁基本原则为：合法原则、当事人权利平等原则、先行调解原则、独立办案等原则。《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十七条第一款规定，农村土地承包仲裁委员会组成人员、仲裁员应当依法履行职责

2023-11-09 15,340
该土地承包经营权人享有哪些基本权利
土地承包经营权人享有的基本权利包括占有、使用和收益。根据《民法典》第三百三十条的规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、

2022-06-23 15,340
国有土地使用权租赁合同的基本内容能有哪些
(一)当事人名称; (二)土地的位置和面积; (三)土地用途和其他使用条件; (四)租赁期限; (五)租金标准及其调整办法; (六)租金的支付日期和支付方式; (七)土地交付的条件和时间; (八)合同

2022-11-16 15,340

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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环境权是不是公民的基本权利
环境权是公民的基本权利。环境权是指公民有在健康、安全舒适的环境中生活的权利。公民的基本权利主要如下： 1、法律面前一律平等； 2、政治权利和自由； 3、宗教信仰自由； 4、人身与人格权； 5、监督权； 6、社会经济权利； 7、社会文化权利

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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