预售合同和正式合同的区别

2020-06-29 223

普法内容

房屋预售合同是针对商品房预售使用，此时房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且预购方付清全部购房款，才能办理房屋登记过户手续。正式合同（即商品房买卖合同）适用于房屋完工并经验收合格后取得房地产权证的商品房销售。如果购房者已经签订了房屋预售合同，则在交房时不再需要签订正式合同，可以直接办理房屋过户登记。

《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
房屋预售合同是针对商品房预售使用，此时房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且预购方付清全部购房款，才能办理房屋登记过户手续。正式合同（即商品房买卖合同）适用于房屋完工并经验收合格后取得房地产权证的商品房销售。如果购房者已经签订了房屋预

2020-05-12 233
预售和正式销售有什么区别
商品房现售是指是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售和现售区别关键是开发商出卖

2024-07-02 22
购车时预售合同与正式有何区别？谢谢
预售合同是预约，正式合同是本月，预约是为了本约的订立。合同效力需要根据约定的条款来定。

2024-05-22 24

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修正式合同和草签合同区别
就草签合同和正式合同区别而言，草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。草签合同注意事项为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，合同律

2022-07-15 15,340
现在的合同工和正式职工有何区别，如何区分新的合同工和正式工区别
现在的合同工和正式职工没有什么太大区别。正式职工是以前的老说法，现在企业上都是合同工，必须按要求签订劳动合同。区别在于签订的劳动合同期限，无固定期限劳动合同的就是所谓正式工。根据《劳动合同法》规定，有

2022-04-19 15,340
房屋预售合同与预售合同中的合同性质有什么区别？
买房需要签合同。买房有两种合同：预售合同和正式合同。两者有什么区别？商品房预售采用预售合同，房屋竣工交付使用，买受人支付全部房价后，可直接办理过户手续。商品房销售合同适用于现居商品房销售（通过竣工验收

2021-11-20 15,340
正式购房合同和预售合同不成立的后果有哪些
买卖合同不成立的后果有： 1、合同不成立，当事人未实际开始履行，尚未造成财产后果的，可以继续磋商订立合同或者停止订立合同； 2、合同不成立，当事人已开始实际履行的，可以继续弥补订立合同手续或者停止订立

2023-05-19 15,340

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派遣工和正式工的区别
派遣工和正式工的区别有： 1、概念不同：派遣工，是指用人单位和劳务公司之间的合作，劳务公司会派遣人员至合作的用人单位工作；而正式工则指的是用人单位通过招聘的形式录用员工后，与员工签订正式劳动合同。 2、两者的劳动关系不同：派遣工属于劳务派遣

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合同订立和成立的区别
合同订立和合同成立二者的区别在于：合同成立是一个结果，按照法律规定成立的合同，成立就立刻生效了。合同订立则是一份合同能够成立的前提，而合同订立并不会使合同成立。当事人之间达成一致意见，即合同成立。当事人不能达成一致，合同不成立，即当事人

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共同正犯和帮助犯的区别
共同正犯和帮助犯，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：帮助犯指共同犯罪中没有直接参与犯罪的实行行为，而是向实行犯提供帮助，使其便于实施犯罪，或者促使其完成犯罪的人。共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以

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