新业主是否可以直接清退租客

2021-04-13 136

普法内容

房屋的新业主不可以清退处于租赁期内的租客。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，新业主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求租客返还租赁物。

《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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大房东可以直接起诉租客返还物业吗
在任何有法律约束力的合同中，若是任一方未遵守合同中的条款，另一方可依法提起诉讼，以维护自身权益，并索求对方依照原有的合同规定，履行其义务；或者是要求对方对由于违约行为所造成的经济损失进行赔偿。对于租户拖欠物业费用的情况，各方应当本着友好协商

2024-04-22 15
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企业是否可直接辞退员工
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2024-04-21 15,340
交强险是否可以直接赔偿乘客？
你问的交强险是否赔偿乘客一般交强险仅对本车、本车的人以外的第三方进行赔付。若在交通事故中，司乘人员有伤亡，责应当从该车辆投保的司乘险（即您所说的座位险）中进行赔付。

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二手房业主可以清退前租户吗
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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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身份证可以直接刷医保
身份证不可以当医保卡刷，只有医保卡才能刷卡就医。社会医疗保险卡，简称医疗保险卡或医保卡，是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。根据相关法律规定，符合基本

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有借条可以直接起诉吗
有借条可以起诉，但是不一定能胜诉。民间借贷纠纷，主张还款的债权人需要提供相关债权凭证，即借条。除此之外，还需要证明出借款项已实际支付给借款方，并提供回单凭证等证明。最好明确知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告应诉，也便于后续判决生效后的执

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