没有房产证的房子如何过户给孩子

2020-03-09 417

普法内容

无房产证的房子无法过户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证没过户该如何给孩子报名上学
需要与开发商沟通，通过开发商修改原购房合同上名字需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字，修改成子女的名字了。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。就自然成了子女的名字了。如果没有在购房合同上修改名字，

2024-05-25 23
户口注销了，房子没有房产证，可以过户给孩子吗
不可以进行过户，可以签订相关协议进行房屋转让的。希望我的回答能让你满意。

2024-06-10 39
房产公证没过户房子过户给谁
属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。

2021-04-16 352

专业问答更多>>

把房子过户给没有房产证的人
缴纳完毕契税，你会得到契税证。你家住房就属于完税住房，此时就可以开始给你计算你持有住房时间，你契税证持有时间满五年，就算你拥有此住房满五年，就算是你没有办理房产证，以后你卖掉这房子时，一样免除营业税（

2022-03-15 15,340
房产证过户后有孩子的吗还没过户如何分割?
双方达成一致就可以，如果达不成一致，按照当初离婚的离婚协议或者离婚判决来

2022-10-19 15,340
离婚协议上没过户给孩子的房产如何过户呢？
1、离婚协议并不因复婚而失去效力，即：原离婚协议如果是双方真实意思表示的话，现在依然有效。2、现在房屋属于赠与，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（

2022-10-06 15,340
房子过户没房产证该如何办
房产过户房产证办理： 1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。 2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份

2024-09-19 15,340

法律短视频更多>>

00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,680 15,340
01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

3,087 15,340
00:52
如何将父母的房产过户到子女
房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责

7,419 15,340