换迁房是夫妻共同财产吗？是一人一半吗？麻烦了

2024-06-17 6

普法内容

如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。 1、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 2、但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题．应注意的如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。

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共同财产一定是夫妻一人一半吗
1、夫妻离婚后共同财产原则上是一人一半。但并不是完全一人一半。离婚时按照下列方式进行财产分割的，如果双方对于婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属有约定的，按照双方的约定处理。如果没有特殊约定的，则对于个人财产离婚时不进行分割，仍归一方

2022-03-18 88
麻烦问一问离婚时，一方持有的股权算夫妻共同财产吗
一方所持有的公司股权，只要是在夫妻婚姻关系存续期间所获得的，虽然只以其一方的名义持有，也属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三

2024-05-14 11
麻烦问一问如何处分遗嘱中的夫妻共同财产
不能处分遗嘱中的夫妻共同财产，因为遗嘱只可以是处分个人财产，涉及夫妻共同财产的遗嘱是无效的。遗产分割时，应当先将夫妻共同所有的财产进行分割，然后再各自办理继承。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗

2024-04-29 9

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夫妻共有房产换户主名字麻烦吗
不麻烦，通过过户方式就可以更换名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请

2022-10-19 15,340
夫妻共同财产一人一半还是可以分割一半
如没有约定的，婚后财产属于夫妻共同财产，可以均分。

2022-10-27 15,340
拆迁房产是夫妻共同财产还是夫妻一方的
被拆迁房屋是夫妻一方财产还是婚后共同财产要分以下具体情况： 1.离婚房产属于夫妻一方的财产的，则被拆迁的房屋只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割； 2.离婚房产属于夫妻共同财产，也就是

2023-08-22 15,340
婚后用公积金买房子夫妻共同财产吗，是否一人一半
算。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产，但本法

2023-03-25 15,340

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股权算是夫妻共同财产吗
正确来说，股东的出资额可以作为夫妻共同财产来分割，但是股权不是夫妻共同财产。股权虽然是财产权利，但是具有特别的人身性，应当专属于股东一方。婚姻关系存续期间内，其中一方对某家公司享有股权，并不意味着股权能够直接分割，也就是直接转让给自己的配偶

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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购买彩票是夫妻共同财产吗
购买彩票是否属于夫妻共同财产，一般根据具体的情况而定： 1、若彩票是夫妻双方共同出资购买的。在彩票中奖取得奖金后，即使双方离婚，彩票合同当事人的身份也是不变的，所以作为共同出资人有权向合同另一方当事人主张支付奖金的权利。而夫妻中一方取得奖

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