效力该如何认定

2024-06-06 8

普法内容

1、农村房屋买卖合同有效的情形（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。（3）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。（4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。 2、农村房屋买卖合同无效的情形（1）农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。（2）农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。

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债权转让合同该如何认定效力？
债权转让的合同效力应以债权人是否通知债务人为特殊的生效要件。因为法律规定债权人转让债权必须通知债务人，否则债权转让对债务人不会发生任何效力。生活中一般会由债权人出具书面形式的《债权转让通知》，并由债权人通知债务人。

2021-02-08 174
法院该如何认定驰名商标的效力
人民法院可以依据《驰名商标认定和保护规定》中的内容对驰名商标进行认定，当事人向法院提供认定驰名商标的材料。《驰名商标认定和保护规定》第三条以下材料可以作为证明商标驰名的证据材料：（一）证明相关公众对该商标知晓程度的有关材料（二）证明

2024-05-05 12
工伤认定决定书效力如何
工伤认定更多的是涉及到行政裁决的内容，即做为行政主体的工伤认定委员会居中，依劳动者和用人单位所提交的证据以及工伤保险条例的有关规定，做出认定或不予认定为工伤的决定。这就决定了工伤认定在司法实践中的复杂性。在司法实践中，工伤认定决定书做出之后

2024-07-03 27

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该如何认定事实婚姻的效力?
根据最高院第五条的规定，未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。也就是说，双方虽未办理结婚登

2022-08-23 15,340
先后签订合同该如何认定效力
一、先后签订合同效力如何认定1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话，则一般是以后一份

2022-08-28 15,340
口头约定的合同效力如何认定，该如何规定的
只要是口头合同是具有民事行为能力的双方当事人通过协商一致的方式订立的，并且该口头合同中不存在违反法律法规的强制性规定以及违背社会公序良俗的内容，该合同也不属于恶意串通损害第三人利益的合同，此时该口头约

2023-10-22 15,340
租房合同中该如何进行效力认定
租房合同如果符合下列条件就认定是有效的，反之无效：一、合同主体是合法的。签订租赁合同的当事人必须具备完全民事行为能力，租赁人有权处置房地产租赁。二、租赁合同内容合法，不违法，行政法规强制规定，不违

2021-10-18 15,340

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效力待定合同怎么追认
根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人

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遗嘱继承的时效如何认定
遗嘱继承，自被继承人死亡时继承同时发生。当然，应当首先确定遗嘱合法有效，否则不适用继承法规定。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。合法遗嘱在立遗

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著作权侵权该如何认定
著作权侵权行为的认定可分为以下几步： 1、对原告作品的分析。一部拥有有效著作权的作品必须同时具备下述条件：属于著作权法保护的作品范围；具备独创性；能以某种有形形式复制。只要有任何一个条件不具备，原告作品就不受著作权法保护。 2、对被控侵权作

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