拆迁后原房产证还有效吗

2021-03-04 14

普法内容

1、拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 2、办理安置房房产证的流程：首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁协议书有时效吗？拆迁后还有效吗？
依据城市房屋拆迁管理条例的规定，当事人对房屋拆迁补偿协议的内容不服的，可以在三个月内向法院提起诉讼。

2021-10-12 434
房屋拆迁，原房产证和现不动产证拆迁时的区别吗
土地证和房产证的区别： 1、概念（1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。（2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。 2、性质（1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用

2024-04-26 16
公证遗嘱后房子拆迁了，遗嘱还有效吗
1、有效，只要遗嘱是被继承人的真实意思表示，形式上也不违反法律规定，该遗嘱就是有效的。 2、拆迁不影响遗嘱效力。遗嘱中的房屋拆迁了，拆迁补偿可以由遗嘱继承人通过继承获得。

2024-06-23 11

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原有房产证，拆迁后房产证没办下来能迁户口吗
房屋产权证没有办下来，可以拿商品房购房合同以及不动产销售发票原件办理户口迁移。户口迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份

2022-07-06 15,340
公房拆迁房产公证了后拆迁补偿还能继承吗
公房拆迁补偿不可以继承。房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利，而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法

2022-05-30 15,340
旧房拆迁之后, 以前的房产证还在, 新的房产证还有用吗
根据你的陈述对你的问题回复如下，房产证上的名字取决于之前拆除的旧房归属，如果之前拆除旧房属于你们的，新房产权应自然到你们的名下，如果旧房产权归父母，新房产权应归到父母名下，建议先明确旧房产权，需要明确

2022-05-03 15,340
拆迁许可证到期后，签订拆迁协议还有效吗？
依据我国相关法律的规定，有了拆迁许可证后是可以不拆迁的，但超过规定的期限不拆迁的，拆迁许可证就会过期，不能再进行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围

2024-09-03 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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