房屋抵押需要去房产交易中心吗

2021-03-31 1,848

普法内容

房产抵押贷款要去房管局交易中心。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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凭贷款合同到房产交易中心办抵押需要什么手续？
需要的材料有：抵押注销登记申请表；抵押人为个人的，凭贷款合同到房产交易中心办抵押提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人

2024-06-02 20
房子贷款还清可以去交易中心办理抵押登记吗
1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

2021-01-05 162
抵押房屋能否交易
抵押房屋能否交易需要按实际情况判定，具体为： 1、双方有约定的，按约定办理； 2、没有约定的，房屋可以自由交易，不需要抵押权人的同意，但应当通知抵押权人。房屋抵押是指一个人为了向银行借钱，将自己的房屋抵押给银行。如果到期不能偿还银行贷款，

2022-04-17 409

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有抵押的房子能去房产交易中心办房屋过户吗
是不可以的。手续必须先结清以后才可以办理过户。你也可以先手写买卖协议来办理。

2022-10-23 15,340
房产交易中心可以办理个人房屋抵押登记吗
抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套

2022-10-18 15,340
交易房屋中介可以抵押房东的房产吗
不能。房屋中介无权抵押房东的房屋，只有房东自己才能抵押自己的房屋。根据法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (

2023-05-10 15,340
房屋给个人作为抵押，房产交易中心有评估价格的吗
所以必须去房产交易中心，看你的房屋能抵押多少钱是的，等评估价格出来

2022-10-24 15,340

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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