房屋过户后什么时候生效

2021-04-27 149

普法内容

房屋办理过户，自记载于不动产登记簿时发生效力。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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房屋解除保全后什么时候能过户
房屋解除保全后当天就可以过户。财产保全措施因下列原因而解除，具体如下：（1）被申请人向人民法院提供担保的；（2）申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；（3）人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销财产

2024-09-23 19
过户不动产的生效时间是什么时候
如果记录完成将生效。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，在房地产登记簿中自行记录有效。房屋转让的完成主要取决于房地产登记簿。如果记录完成，它将生效。房地产登记簿是物权归属和内容的依据，由登记机关管理。房地产产权的设立

2022-06-17 836
要求房屋过户诉讼时效是什么呢？可以到什么时候呢？
要求配合将房屋进行过户的，没有诉讼时效限制，当事人可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，要求相关人员配合办理房屋过户手续。

2024-05-16 20

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有过户证明的房屋继承协议什么时候生效
房屋继承协议一般双方签字后便生效。如果约定生效条件的，则以合同约定为准。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或

2022-06-18 15,340
什么时候房屋租赁合同生效？
依法成立的居间合同签定后合同无另外约定生效的条件的该合同即生效。根据我国法律的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。依法成立的合同，

2023-05-12 15,340
要求房屋过户诉讼时效是什么呢？可以到什么时候呢？
要求配合将房屋进行过户的，没有诉讼时效限制，当事人可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，要求相关人员配合办理房屋过户手续。

2022-08-14 15,340
房屋办理过户手续的生效时间
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，房屋过户完成主要看不动产登记簿，若记载完成则已生效。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。

2023-02-16 15,340

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民法典什么时候生效
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效。《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》各编依次为总则、物权、合同、人格

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股权转让什么时候生效
股权转让的生效时间应从办理工商变更登记之日起生效。公司股权转让程序如下： 1、由转让前的股东签订股东会决议； 2、由转让方和出让方签订出资转让协议； 3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议，同意新成员组成新的股东会，选举监事和董事；

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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