按份共有对内转让有优先购买权吗？

2021-04-13 525

普法内容

根据民法典规定，按份共有人享有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

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按份共有优先购买权期限是如何的
在按份共有人之间就优先购买权的行使期限有约定时，应当尊重当事人的意思自治，产生纠纷提起诉讼的，人民法院也应根据其约定加以处理。如果按份共有人之间对此没有约定或约定不明的，按份共有人行使优先购买权也应当有一个合理的期限。对于这一期限，在司法实

2021-02-27 167
共有人的优先购买权更为优先吗
共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权是基于债权产生的，不具有此效力。本着物权优于债权的原则，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。作为房屋，无论以前的共有形式如何

2022-04-14 501
按份行使优先购买权有合理的期限吗
按份行使优先购买权有合理的期限。在司法实践中，应明确这一期限： 1、所谓知道或收到通知，一般是指转让人在与第三人订立转让合同后，将合同约定的转让条件告知其他共有人，即在转让人与第三人已经成立转让合同的前提下； 2、转让人履行约定或者法定的告

2022-04-14 470

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如何理解按份共有人转让其享有的份额时其他共有人的优先购买权
共有人A比你有优先购买权。《民法典》规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。同时，最高人民法院司法解释规定，出租人出卖出租

2024-08-24 15,340
按份共有的优先购买权是怎么来的
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2023-02-23 15,340
按份共有人转让共有不动产时，其他共有人该如何行使优先购买权
按份共有人转让共有不动产时，其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

2023-03-01 15,340
内部之间股份之间转让是否有优先购买权
有限公司股东的有限购买权是相对于公司股权对外转让时该公司原有股东所享有的权利，对于公司股权内部转让时股东没有优先购买权，建议您来电咨询。

2022-10-27 15,340

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00:55
谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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优先股股东享有的权利
首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于

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