房贷还不上房子被拍卖自己还需要出钱吗

2024-05-17 25

普法内容

现在很多人买房都是通过申请房贷来购买的。而房贷是大额度的贷款产品，并且还款的期限非常的久。有的人就承担不起还款压力，导致逾期，最后房子就会被拍卖。下面看下房贷还不上房子被拍卖自己还需要出钱吗？房贷还不上房子被拍卖若是拍卖的钱不够银行的欠款，那么房主本人还是需要出钱的，因为欠银行的钱是一分都不能少的。房子一旦被拍卖，为了快速成交，其拍卖价格都异常低，所以最终能不能还清银行的欠款还是一个未知数。此外，如果房贷还款不是可以采用下列方法来解决：如果还款能力不足，这时可以向银行申请延长贷款年限；借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金；转让或者出售房屋是较后的办法，一般来说，如果你的房子要被银行拍卖了，那么出售价格肯定要比市场价低上不少。行动建议：遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。

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贷款还不上，房子怎么办？拍卖的话还有自己的钱吗
一般视拍卖的情况而定。

2024-06-30 11
房子换不起贷款了银行拍卖自己还能分钱吗
一般情况下，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催户主还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给户主，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

2021-04-17 215
多久不还房贷房子会被拍卖
六个月不还房贷房子会被拍卖。借款人如遇临时资金紧张或忘记还款，出借方给予一定的信任与宽限合情合理，而事实这个宽限期其实就是“进入法拍前的六个月期间”。法拍意味着折价变现，对于银行而言，以优质资产换来远低于“约定还款金额”的现金。房贷发生

2022-11-22 45

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房子拍卖需要先还自己债务吗
1、拍卖抵押的房屋时，房屋价款优先偿还担保的债权，有剩余款项的才偿还普通的债权。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财

2023-01-14 15,340
担保人不还钱房子被拍卖，自己能得到房子损失吗
1、债务人未履行义务的，法院可以强制拍卖担保人的住房，用于偿还债务。 2、在债务人不履行义务的情况下，担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿还的，债权人可以申请法院拍卖担保人的房屋等财产用于履行判决。

2022-04-20 15,340
房子被法院拍卖了钱还要不要还
从经济的角度来讲，已经办理了抵押登记给借款人的房产，理论上可以不申请财产保全，因为抵押是担保之王。当然如果有其他人查封了这个房产，即使在法院通过拍卖，你也是第一顺位受偿人，理论上没有危险。房产拍卖的钱

2022-01-26 15,340
车贷还不上被起诉会拍卖房子吗
首先，银行并无任何法定权限直接干涉个人事务；然而在银行向您提出诉讼后，便有权申请进行财产保全行动，开始查封您的房屋过户手续。在此过程中，尽管您的房屋实际上仍归您所有，且不会对您的居住权益造成实质性影响

2024-10-07 15,340

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房产拍卖还不清债务怎么办
房产拍卖还不清债务的，如果被执行人没有其他财产可供执行了，法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下，可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的，可以向法院提供，法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产

3,522 15,340
01:22
婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗
婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于

6,592 15,340
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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