农村拆迁补偿纠纷处理

2024-05-08 16

普法内容

根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。如果没有约定，原房主应当归还买方购房款，以及补偿买方的装修、房屋价格上涨给买方带来的购房成本增加等损失。

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农村征地纠纷怎么补偿拆迁
货币赔偿：此种方式直接且明确，即通过评估被拆迁房屋及其附属设施的市场价值、宅基地财产价值等多方因素后，综合得出赔偿款额。其中，包括了房屋重建成本、更新率、土地使用权基准价格以及额外补贴等要素的考量。安置楼宇：政府可能选择为被拆迁户提供住房

2024-04-10 36
农村产权纠纷拆迁会处理吗
一、农村产权纠纷拆迁会处理吗 1、协商：当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。 2、调解：在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。 3、仲裁：当事人协商不成，不愿调解的，可以达成仲裁协议向仲裁机构申请仲裁

2024-05-18 25
农村拆迁纠纷有赔偿吗?
有。农村房子手续合法是有补偿的，拆迁给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2020-03-13 37

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农村房屋买卖后拆迁纠纷农村房子卖了拆迁补偿款纠纷怎么处理？
农村的房屋是不允许在市场上流通的如果卖给本集体经济组织成员的话，拆迁补偿款归本集体经济组织成员所有出卖给非本集体经济组织成员，可以起诉到法院，一般法院都是判决买卖合同无效，然后各自偿还原先所得，按

2022-06-22 15,340
农村农村房屋卖掉后拆迁补偿怎么处理
对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土

2022-05-20 15,340
怎么处理拆迁农村房不给补偿
拆迁农村房不给补偿，被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。

2022-05-31 15,340
怎样管理农村拆迁补偿
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物

2022-05-20 15,340

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农村纠纷找什么部门处理
农村纠纷找以下部门处理： 1、村委会，村委组织里分为，妇女委员，治安委员，民兵委员，民政调解委员，村民检督委员小组。如果一般民事纠纷，找民政调解委员，动手打架找治安委员； 2、如果村委调解不成，你找镇司法所，进行依法调解，镇政府依法调解不了

5,851 15,340
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,700 15,340
01:21
怎么处理拆迁安置的合同纠纷
拆迁安置的合同纠纷处理方法如下： 1、房屋安置协议本质上仍然属于合同类型，拆迁房产补偿协议订立后，若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起行政诉讼； 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协

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