抵押财产孳息如何处理

2021-04-02 256

普法内容

抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。其孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人们法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵押人所有。

《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

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如何处理抵押财产孳息？
抵押财产的孳息由抵押人所有，抵押财产在设立抵押权之后其占有权，使用权以及收益权依然归抵押人所有，但是如果债务人不履行其到期债务导致抵押财产被法院依法扣押的，则抵押权人可以收取抵押财产的孳息。

2021-02-20 160
抵押物产生的孳息
抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。

2021-03-28 531
抵押权对抵押物所生孳息的效力
所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。

2021-04-26 455

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抵押权的孳息怎么处理
抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。其孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人们法院依法扣押的，此时的孳息不能归抵

2022-11-08 15,340
抵押财产被法院依法扣押的孳息，应怎么处理
从现行法律规定看，对于同一财产向两个以上债权人抵押的，法律确立了根据是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序的规则。抵押权作为非占有性担保物权，通常而言，抵押权设立后，抵押财产产生的孳息应由抵押人所

2022-11-23 15,340
查封、扣押、冻结财物、孳息，应当如何处理？法院对查封、扣押的？
《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。一、查封/扣押

2022-03-15 15,340
如何认定罪犯扣押的财物及其孳息
法律分析公安机关对扣押的犯罪嫌疑人的财物及其孳息的处理方式有：首先对被查封、扣押、冻结的财产及孽息应该由相关部门保管妥当，不可缺失遗漏。其次对于被害人合法的财物，应该及时返还，减小其损失。最后如果查

2023-10-11 15,340

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质押物的孳息的归属
质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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