死过人的房子卖的时候要告诉对方么

2022-07-11 20

普法内容

一、死过人的房子卖的时候要告诉对方么 1、死过人的房子卖的时候需要告知对方，不然可能造成故意隐瞒。买方有权知道房子的情况，否则可能以欺诈为由要求撤销合同，如果合同里没有该约定，即房间里不能死过人，买方就无权要求退房的。如果不是凶宅或者早亡的房屋，告知居住者情况不属于强制性要求。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。二、合同生效的要件包括哪些合同生效的要件包括如下： 1、合同的当事人具备相应的民事行为能力； 2、当事人之间协商一致，意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。

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房子里有老人病故卖的时候要告知买方吗？
在房屋内发生的致他人死亡之情况乃属自然、衰老及疾病导致的生命终结，此为无可避免的生命演变过程，不被视作凶宅。因此，卖方无需主动向买方详述此类情况。假设买方并未出于主观意愿对相关事宜展开主动了解，在此情况下，卖方未主动披露则完全符合法律规定及

2024-04-22 12
拍卖过的房子对卖方有纠纷怎么办?
专业分析：如果拍卖房子里有买房纠纷怎么办，对于新买的房子，如果存在纠纷的，与当事人无关的，当事人不需要对纠纷承担相应的法律责任。另外，如果纠纷与当事人有关系的，当事人可以就纠纷依法协商解决，协商无效的，可以依法通过人民法院诉讼的方式，请求

2023-08-26 5
死过人的房子隔多久能卖
死过人的房子不用间隔时间，随时可以卖，但是没有房产证不可以卖房。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020-03-16 1,361

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买二手房过户时要告诉对方家人吗
我现在只是一名在校大三学生深感钦佩，我以为你是一名法学老师，观点正确，有思考。而且很认真。我们因为回答很多问题，线条比较粗。这个案子，所有问题归结成一个焦点，就是虽然合同没有把告知房主人的经历列

2022-05-03 15,340
被小偷偷过的房子可以在卖房时告诉买房人吗
1、如果不是卖房过程中，没有必须告知的义务。2、但是，可以善意提醒。

2022-11-02 15,340
卖方把房子抵押给，到时候过户还需要卖方来么？
房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放贷款。这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。

2022-10-09 15,340
离婚买房要卖房的时候，必须要对方签字吗
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房：（1）如果房子

2022-05-08 15,340

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01:28
过失致人死亡罪追诉时效
过失致人死亡罪的追诉时效为十年。我国刑法规定了犯罪的追诉时效期限，如果最高法定刑不超过五年有期徒刑的，则经过五年追诉时效期限届满；如果法定的最高刑罚在五年以上不超过十年的，则经过十年追诉时效期限届满；法定的最高刑罚是十年以上的有期徒刑的，则

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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00:53
超过诉讼时效后对方承诺还款
超过诉讼时效后对方承诺还款，可以实现债权。根据相关法律规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：1、权利人向义务人提出履行请求；2、义务人同意履行义务；3、权利人提起诉讼或者申请仲裁；4、与提起诉

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