死过人的房子卖的时候要告诉对方么

2022-07-11 6

普法内容

一、死过人的房子卖的时候要告诉对方么 1、死过人的房子卖的时候需要告知对方，不然可能造成故意隐瞒。买方有权知道房子的情况，否则可能以欺诈为由要求撤销合同，如果合同里没有该约定，即房间里不能死过人，买方就无权要求退房的。如果不是凶宅或者早亡的房屋，告知居住者情况不属于强制性要求。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。二、合同生效的要件包括哪些合同生效的要件包括如下： 1、合同的当事人具备相应的民事行为能力； 2、当事人之间协商一致，意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。

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正常死亡在房子内卖房要告诉别人吗
正常死亡在房子内，卖房时不需要告诉别人，双方另有约定的除外。对于正常死亡现象，在买受人未就相关情形主动询问的前提下，出卖人无须主动披露。买受人重视死亡事件构成重要购房因素的，基于诚实信用原则，出卖人应全面、真实地予以告知，故意隐瞒构成欺诈。

2022-03-17 184
死过人的房子隔多久能卖
死过人的房子不用间隔时间，随时可以卖，但是没有房产证不可以卖房。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

2020-03-16 1,195
死过人的房屋房主需要告知吗
如果是租房前承租人已询问房屋是否有死过人的不利妨碍，且房东和中介否认并以欺瞒方式保证没有的情形下，可以经法院诉讼要求解除租赁合同并退回租金。

2021-04-26 276

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买二手房过户时要告诉对方家人吗
我现在只是一名在校大三学生深感钦佩，我以为你是一名法学老师，观点正确，有思考。而且很认真。我们因为回答很多问题，线条比较粗。这个案子，所有问题归结成一个焦点，就是虽然合同没有把告知房主人的经历列

2022-05-03 15,340
被小偷偷过的房子可以在卖房时告诉买房人吗
1、如果不是卖房过程中，没有必须告知的义务。2、但是，可以善意提醒。

2022-11-02 15,340
卖方把房子抵押给，到时候过户还需要卖方来么？
房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放贷款。这个时间要视乎当地房管局抵押登记的时间，以及银行内部放款程序的时间，一般要在过户后的半个月到一个月。

2022-10-09 15,340
离婚买房要卖房的时候，必须要对方签字吗
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房：（1）如果房子

2022-05-08 15,340

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01:28
过失致人死亡罪追诉时效
过失致人死亡罪的追诉时效为十年。我国刑法规定了犯罪的追诉时效期限，如果最高法定刑不超过五年有期徒刑的，则经过五年追诉时效期限届满；如果法定的最高刑罚在五年以上不超过十年的，则经过十年追诉时效期限届满；法定的最高刑罚是十年以上的有期徒刑的，则

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超过诉讼时效后对方承诺还款
超过诉讼时效后对方承诺还款，可以实现债权。根据相关法律规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：1、权利人向义务人提出履行请求；2、义务人同意履行义务；3、权利人提起诉讼或者申请仲裁；4、与提起诉

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离婚的时候孩子怎么判
夫妻离婚，孩子判决有以下三点： 1、不满两周岁的由母亲直接抚养为原则； 2、两周岁以上的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决； 3、子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚子女抚养费标准有以下三点： 1、抚育

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