商场消防未验收签订的合同是否有效

2021-02-07 81

普法内容

商场消防未验收签订的合同无效。消防验收不合格是不能营业的，这是强制性的规定。根据我国相关法律规定，违反法律法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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商场隐瞒消防未验收的实情签订的租赁合同属于欺诈吗
可以解除合同

2024-05-27 6
房屋未经消防验收签订的租赁合同效力是怎样的?
房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁止出租，而房屋没有经过消防验收的，则显然是不符合安全标准的，所以这类房屋是不能出租的，所以出租这类房屋签订的租赁合同也是无效的。

2021-06-02 31
商场消防没验收有权收商铺租金吗
根据法律规定，若商场消防尚未通过验收，则该商铺不得投入使用。在此情况下，如商场强行收取租金，其行为恐属违法。在签订租约前，倘若已知商铺未经消防验收或验收未达标，则不应以此作为拒绝支付租金的理由。但是，如建筑物本需经过消防机关验收且未进行验收

2024-06-10 20

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未经消防验收的商场能否收租金营业，合同的效力是否受到法律的保护
没有经过消防验收的商场，只要双方认可，合同的效力是有效的，当然可以收租金营业。《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认

2022-02-09 15,340
没有消防验收手续的租赁合同如何签订？
未经消防验收一条街的商铺是不能出租的。未验收前签订的出租合同属于无效合同。一般来说，在出租之前，建设方先要向消防部门提出申请；接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案；最后是确认合格后才能投入使用。

2023-10-06 15,340
消防未验收是否可以算交房
当工程具备验收条件时，应及时组织验收。未经验收或验收不合格的工程不应交付使用或进行后续工程施工。《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县

2024-08-24 15,340
未经工商注册的公司签订的合同是否有效
未经工商注册的公司不具有合法的法人资格，其实施的行为是无效的，签订的合同无效。而且其未经工商注册，不属于劳动法规定的用人单位，所以没办法通过劳动仲裁来索赔。如果去投诉，工商会取缔这家公司并且处以罚款。

2022-03-13 15,340

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00:59
个人与公司签订的合同是否有效
个人与公司签订的合同是否具有法律效力，需要分情况讨论。首先，个人与公司签订的合同，需要满足以下的条件，才能够发生基础的法律效力：1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力；2、合同的内容符合双方的真实意愿，并不存在欺诈或者胁迫的情形；3、

1,913 15,340
01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

1,615 15,340
01:01
配偶代签合同是否有效
如果配偶代签合同经被代理人追认，或者是经由被代理人委托才代签的合同，该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义，与第三人实施的

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