非普通住宅标准是什么?

2020-10-21 305

普法内容

对于非普通住宅的认定标准是：实际成交价格高于该区市场指导价；住宅小区建筑容积率在1.0以下；2012年单套建筑面积在144平方米以上或房屋交易价160万以上，2013年单套建筑面积在120平方米以上；符合以上其一即可认定。

《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第五条为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2022年普通住房和非普通住房的标准是什么？
面积在140平米以下，单价1．44倍以下，容积率1．0以下房屋为普通住宅。面积在140平米以上，单价1．44倍以上，容积率1．0以上房屋为非普通住宅。一个是5年以后营业税及附加减免。一个是要缴纳差额部分的营业税5。55％供参考！

2024-07-14 9
普通住宅、非普通住宅、经济适用房是如何划分的
普通住宅：房本面积低于140平米的是普通住宅。非普通住宅：房本面积达到或超过140平米的是非普通住宅。经济适用房：经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅

2024-05-22 8
江西土地增值税普通住宅标准
江西土地增值税普通住宅标准如下： 1、新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房； 2、暂停向个体工商户销售商品房； 3、购买止赎房，必须符合本市住房限购政策要求； 4、8月1日以后新成交的房屋，未满5年的，按5％的税率全额缴纳增值税；

2023-02-22 27

专业问答更多>>

普通住宅和非普通住宅定义如何区分
普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定

2022-11-12 15,340
普通住宅标准是什么,2023最新规定是什么
普通住宅标准是：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在120平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

2023-09-06 15,340
非普通住宅怎么规定
1、住宅小区建筑容积率低于1、0（不含1、0）；2、2012年，单套建筑面积超过144平方米（含144平方米，或房屋交易成交价格超过160万）；2013年，国家税务总局发布的通知要求严格区分普通住宅和

2021-11-01 15,340
非普通住宅有钱吗
看来你确实是挺有钱的。非普通住宅一般是指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。举个例子，别墅，高端公寓等就是。其标准一般包括： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、单套建筑面积120

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

00:54
普通诈骗的立案标准
普通诈骗的立案标准，即诈骗罪的立案标准。诈骗罪，是指行为人以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 1、根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；

430 15,340
01:02
非法入侵住宅怎么判刑
非法入侵住宅判刑：非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法人员犯此罪的从重处罚。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。理论界对本罪的犯罪形态有两种观点。一种意

1,722 15,340
00:56
非法聚众的标准是什么
非法聚众的标准是，举行集会、游行、示威，未依照法律规定申请或者申请未获许可，或者未按照主管机关许可的起止时间、地点、路线进行，又拒不服从解散命令，严重破坏社会秩序的行为。根据相关法律规定，聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教

5,306 15,340