租赁合同解除的情形有哪些，法律上该如何规定

2024-05-09 3

普法内容

租赁合同解除的情形如下： 1、双方协商解除合同； 2、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同； 3、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同；等等。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租赁合同解除转租合同是否解除，法律有哪些规定
问题解答：租赁合同解除，转租合同也解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。

2024-05-23 13
房屋租赁合同有哪些解除情形，法律依据是什么
房屋租赁合同解除情形如下： 1、合同中约定的解除条件成就时； 2、承租人存在擅自转租等行为，出租人可以解除合同； 3、房屋危及承租人的安全或者健康，承租人可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出

2022-06-13 41
哪些情形要求解除房屋租赁合同
出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5

2021-01-14 162

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员工单方解除劳动合同有哪些情形,法律上该如何规定
有下列情形之一的，劳动者可以单方面解除劳动合同：（一）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；（三）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

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合同没约定解除情形该如何解除,法律是如何规定的
合同没约定解除情形，解除的方式为协商解除，或者在出现法定解除事由时解除。根据法律规定，当事人协商一致之后可以解除合同，在出现不可抗力、对方不履行义务等情形时，也可以单方面解除合同。

2023-06-17 15,340
承租方提前解除租赁合同有哪些情形
一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合同

2022-11-04 15,340
合同没规定解除情形该如何解除？
合同没约定解除情形，解除的方式为协商解除，或者在出现法定解除事由时解除。根据法律规定，当事人协商一致之后可以解除合同，在出现不可抗力、对方不履行义务等情形时，也可以单方面解除合同。

2023-09-08 15,340

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合同法定解除的情形
合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约

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哪些情形可解除工程合同
工程合同在一定的情况下是可以选择解除合同的，下列情形中，就属于无效合同：1、一方以欺骗、逼迫等违法手段签订的合同；2、恶意串通他人，签订的合同对国家利益有损害的；3、损害国家公共利益的，违法相关法律法规的，或者是以合法的形式掩盖非法的手段等

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合法解除劳动合同的情形有什么
根据相关的法律规定，用人单位合法解除劳动合同的情形，一般情况下主要有以下六种： 1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 3、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4、劳动者同时

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