未收房不应提前缴费

2024-06-17 8

普法内容

一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。发生面积误差怎么办

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收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提
收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和契税、产权代办费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发

2024-06-07 10
年初收缴本年度的物业费，不算提前收缴吧？
这是合法的

2024-06-13 16
通知提前收房，如果不想提前收房，物业费怎么收取
房屋在交付之前，房屋的物业服务费由建设单位即开发商支付房屋交付之后，房屋的物业服务费由业主自行支付。对于因业主自身原因未在双方合同约定的时间或开发商通知的时间内办理交房手续，通知约定交付之日的第二日起视为已交房。

2024-05-29 10

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收房不以缴纳各项不应缴纳的费用为前提
收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办

2022-10-21 15,340
能提前缴费吗
租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休，并与单位终止劳动关系的、享受城镇最低生活保障的；6：该条例第25条规定；8，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购

2022-10-24 15,340
当场收缴不以当场处罚为前提
交通行政处罚法当场收缴的前提条件是对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。当事人应当自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动

2021-12-17 15,340
房子交付前应提前多久通知验收
房子交付前应提前多久通知验收，没强制性规定，具体看开发商的要求。

2023-03-10 15,340

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01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

2,272 15,340
01:03
未到期借款可以提前起诉吗
未到期借款，一般不可以提前起诉，这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款人负有到期偿还借款本金及利息的义务，如果借款人未按照约定偿还借款本金及利息的，贷款人有权向法院起诉以实现自己的债权。因此，一般情况下如果借款没到期的，贷

2,774 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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