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只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 根据抵押物的种类不同,抵押合同的生效条件也不相同: 1、根据物权法的规定,以土地使用权、房屋、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产抵押的,需要到相关部门办理抵
认定房产抵押合同效力的时候,首先可以认定债务主合同的效力,由于抵押合同具有从属性,故此在主合同无效的情形从合同也会无效。在主合同无效之后,还需要确定与自己签署抵押合同的是否是完全民事能力的,这是由于若与无民事行为的人签署抵押合同,那么该合同
如果因为合同是否属于无效合同或者其中的内容是否属于无效内容,当事人产生争议,可以向人民法院提起民事诉讼,诉讼时效按照《民法总则》的有关规定一般为三年。但是,如果是要申请撤销合同或者撒销合同中的条款,《
主合同无效抵押合同也无效。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债务合同无效的,担保合同也无效,但是法律另有规定的除外。所以,主合同无效抵押合同也
依法成立的抵押合同,自成立时生效。无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。 但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立: (一)建筑物和
关于质押合同的效力问题。质押合同的订立和质权的设定为不同的法律事实。质押合同的订立在当事人之间创设有关质权设定的权利义务关系,为物权变动的原因行为,属于民法典的范畴。质权的设定,是合法有效的质押合同所
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
根据合同法,效力待定的合同就包括了:1、限制民事行为能力人订立的合同;2、无权代理人订立的合同;3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效,相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式,就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下,相关权利人
抵押合同有无优先受偿效力,要分情况讨论:1、如果是以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,此时抵押合同具有优先受偿的效力;2、如果是以不动产抵押的,抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的,抵押权不能成立,此时抵押合同不具有