农村集体土地分给个人的能卖吗

2024-06-22 3

普法内容

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，农村集体土地所有权是归集体的，农村集体土地买卖是违法的，集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。

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农村集体土地证能本村过户给本村的村民吗
如果被过户人无宅基地的可以过户。

2024-05-26 18
个人可以征用农村集体土地吗
个人并不可以征用农村集体土地。因为只有国家才能征用土地。个人一般是通过承包或者租赁的方式使用农村集体土地。根据《土地管理法》第十三条第一款的规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取

2020-08-24 272
乡村的集体土地能买卖给不是本村的人建房吗
集体土地不能够卖给社区外的个人建房，只限于同一社区人员、还要申请准许后才能建房，如下： 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，准许后到乡镇建房办公室申请； 2、乡镇建房办公室

2024-07-02 14

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集体土地上的农村房屋能拍卖吗
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依

2022-10-26 15,340
农村集体土地赔偿款，村集体土地款能否分割
土地补偿费归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织依法分配。《土地管理法实施条例》第26条土地补偿费由农村集体经济组织所有的地面附着物和青苗补偿费由地面附着物和青苗所有者所有。征收土地配置补助费必须

2021-10-25 15,340
农村集体土地能不能买卖、或者是转让个人?
不行,农村集体土地为本集体经济组织共同所有的.除国家征收外,只有本集体经旦肠测段爻灯诧犬超华济组织内的成员才能使用其土地,其转让也是内部流转。

2022-10-28 15,340
农村户口能给集体土地借贷吗
根据我国《保证法》第34条第1项“典质人所有的房屋和其他地上定着物，能够典质”的限定，农民以其宅基地上的房屋典质应当是有效的。但《保证法》第37条第2项还限定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得

2022-07-04 15,340

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02:03
农村集体土地使用证怎么办
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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00:53
农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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