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企业房屋拆迁需要交税吗

企业房屋拆迁需要交税吗

2022-04-16 971
普法内容
企业房屋拆迁是需要交税的。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用,应计入销售额一并征收增值税,但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第八条  有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的; (二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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