婚前共同还贷的房子应当如何分，法律上该如何规定

2024-05-26 16

普法内容

问题解答：婚前共同还贷的房子，离婚时一般是按照夫妻共同财产，由双方协议分割，夫妻二人不能就协议达成一致意见的，则法院可根据房产的情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中，双方均对房产主张所有权并同意竞价取得的，则最后可由夫妻二人中出价更高的一方获得房产所有权。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何规定当前法律高利贷
民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期，同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过上述标准的，就应该被界定为高利贷借贷行为。法定利率的司法红线包括“两线三区”：一区为超过36%部分不保护；二区

2020-02-09 180
夫妻如何分割婚前房产如何实现共同还贷
夫妻双方可以以协议方式分割婚前购买婚后共同还贷的房屋，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登

2021-01-03 121
如果还不上房贷如何办，法律是如何规定的？
1、银行会给一段时间缓冲期到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都会给一段时间缓冲期。2、会逾期罚款。①经济损失：产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚；②信任危机：影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入央行征信，

2024-05-06 11

专业问答更多>>

房子婚前买的如何能变成共同财产,法律是如何规定的
房子婚前买的可以通过加名字或者订立婚前协议进行公证变成共同财产。除此之外，根据法律规定，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。

2023-08-15 15,340
17年前房子己婚共同生活还该如何分配
应该归男方所有，这属于婚前财产，是属于个人的，不能算两人共同财产。

2022-10-10 15,340
夫妻离婚如何共同抚养孩子,法律上该如何规定
夫妻离婚，双方协商一致并对孩子没有不利影响的，可以共同抚养孩子，不用经过法院同意。共同抚养孩子的时候双方都不需要支付抚养费，因为只有不直接抚养孩子的父或者母才需要支付抚养费。

2023-06-15 15,340
婚前房子应该如何变成共有
房子婚前买的以书面合同形式，约定该房产属于夫妻共同财产的，只要该协议不违反法律规定，且能体现双方真实意思表示，婚前房产即可认定为夫妻共同财产。法律规定，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共

2022-11-15 15,340

法律短视频更多>>

00:58
法律上如何认定假离婚
在法律上，只要双方已经办理了离婚登记手续，或者通过诉讼的方式解除婚姻关系，就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间，只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书，都代表着离婚的程

2,032 15,340
01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340
01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

737 15,340