善意取得合同有效吗

2021-03-16 109

普法内容

善意取得的合同，即使他人没有处分权，仍然是有效的。善意取得的构成要件在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人；在客体方面，不动产以登记为其公示原则；就主观方面来说，受让人应当的善意的；在客观方面，善意取得必须依一定的法律行为而存在。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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善意取得和善意占有区别
善意取得和善意占有区别： 1、善意占有是指占有人不知道或者不应当知道自己无占有的权利而为的占有； 2、善意取得制度系指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可

2023-05-05 22
合同怎样才叫善意取得？
善意取得的合同效力是：受让人受让该不动产或者动产时是善意，那么合同有效。善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度

2021-03-11 102
善意取得合同能力如何？
善意取得合同效力：善意取得的合同，即使他人没有处分权，仍然是有效的。善意取得，在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。根据2021年实施的《民法典》第三百一十

2021-04-21 99

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合同债权有权进行善意取得吗？
根据我国民法典的有关规定，合同债权不适用善意取得，因为只有物权才适用善意取得，包括所有权和其他物权，而债权不是物权，不能适用善意取得。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产

2022-10-14 15,340
合同无效是否可能构成善意取得
善意取得是一种物权制度，合同规定的是债权债务关系，两者属于不同的法律范畴，合同无效的，不构成善意取得，但是合同的善意相对人有权就其受到的损害请求行为人赔偿。根据《民法典》第一百七十一条第一款、第三款规

2022-06-05 15,340
怎么以“善意取得合同效力”的说法
善意取得的合同，即使善意取得的合同仍然有效。无权处分人将其财产（动产或不动产）转让给第三人。受让人取得财产时出于善意的，受让人取得财产所有权，原权利人丧失所有权。

2021-11-22 15,340
不能善意取得合同是有效还是无效为什么？
不能善意取得合同是属于无效的，一般行为人在取得时就存在恶意，从而是由损害第三人的利益为前提所取得的合同，这种是会承担法律的责任，合同的取得一定要合理、合法才可以。

2023-02-03 15,340

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01:01
合同有效与生效是一个意思吗
合同有效与生效不是一个意思。合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定；而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。合同生效与有效的区别有以下二点，分别是： 1、判断标准不同：合同符合法定或者当事人所约定的生

1,124 15,340
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,242 15,340
01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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