公民在购房时要注意什么事项

2020-09-15 82

普法内容

公民在购房时要注意的事项是： 1.楼盘是否有预售许可证; 2.签合同需要用示范文本; 3.注意“订金”与“定金”区别; 4.看清“不可抗力”条款; 5.了解好哪些情况可以要求退房; 6.注意房子是否假按揭或被抵押。

根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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民购房时要及时网签备案的注意事项是什么呢？
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 1．从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合

2024-07-06 3
购买二手房注意事项是什么二手房购买注意事项是什么
1、核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备

2024-05-21 24
购房时有哪些注意事项？
购房时的注意事项是：查看样板房时要向带看人员确定跟房屋的实际交付效果是一致的；看到房屋销售广告也要跟房屋销售人员仔细确认，如果承诺属实最好写进合同里等一些注意事项。

2021-04-07 217

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买房时注意的事项有哪些, 购买期房要注意什么
买房时注意的事项：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取

2022-02-06 15,340
买房子的时候要注意什么买房者在购买期间必须注意的几项事项是什么
应该注意的事项为： 1、不轻信口头宣传和承诺无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。 2、查验开发商售房的主体资格事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许

2022-01-22 15,340
使用住房公积金购房时有哪些注意事项, 使用购房公积金的注意事项呢
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高

2022-02-28 15,340
购买公房注意什么事项？怎么过户？
办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签

2022-09-24 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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验收房需要注意哪些事项
在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工

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01:02
资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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