婚前贷款买的房子可以公证为个人财产吗

2024-05-16 13

普法内容

在尚未举行婚礼前以贷款方式购置的房屋，原则上是允许通过公正手续将其变为个体资产的。若相关人士希望行使此项权利，他们应携带自身身份证明文件以及关于该房屋购买合同和申请书等相关资料，前往当地公证机构提交申请。在此过程中，公证机构将会对申请人所呈交的证明材料进行严格的核实与审查。凡属提交的证据材料真实可靠且法律依据清晰无争议者，以及其公证申请之事项符合事实真相并具有合法性特质的，将自正式受理公证申请之日起的十五个工作日内，向申请人颁发正式的公证书。

《中华人民共和国公证法》
第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：\n（一）合同；\n（二）继承；\n（三）委托、声明、赠与、遗嘱；\n（四）财产分割；\n（五）招标投标、拍卖；\n（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；\n（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；\n（八）公司章程；\n（九）保全证据；\n（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；\n（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。\n法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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婚前个人贷款买房婚后拿房产证可以吗
1、婚前贷款买房子婚后办房产证是可以的，应注意：（1）在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系；（2）结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配；（3）如果父母出钱买的房，不管是在婚前婚后，只要

2024-05-26 24
房贷没还完可以公证为婚前财产吗？
1．确实可以如此操作。 2．具备的办理资格：须满足以下两个条件：（1）针对未婚伴侣，由于双方尚未正式注册成为合法夫妻，其相互之间的财产归属相较明确，不会出现所谓的共同财产争议。（2）对于已经缔结婚姻关系的夫妇而言，亦可申请办理婚前财产公

2024-04-25 43
婚前卖了的房子再买买的可以作为婚前财产吗
婚前房子出卖后再买的房屋一般能算婚前财产，但仅限于再买的房屋是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证。如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，归夫妻共同所有。

2021-04-11 125

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老公买的房子可以作为婚前财产吗?
夫妻结婚，男方的房产属于其个人财产的有如下情形。婚前购房的，男方全款出资或者个人出资但产权证上只写他自己名字的都算其个人财产。婚后购房的，双方已在婚前签订协议的或男方借用父母的名义买房后让其指定只归他

2023-05-07 15,340
民法典可以公证为婚前个人财产吗？
婚后共同财产可以公证为夫妻一方婚后个人所有。婚后的就是婚后的，不可能变成婚前的，结婚证有时间标注，财产的取得也是有时间的，一对比就知道。民法典规定：第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所

2023-07-14 15,340
买房子贷款婚前怎么做财产公证
婚前财产公证应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，以下是婚前财产公证的步骤：一、婚前财产公证所需材料： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。 2、与约定

2023-07-01 15,340
买房子是个人的婚前财产吗
1、如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。 2、如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，

2022-10-18 15,340

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房子是婚前财产吗
判断某房产是否是一方婚前财产，要看该房产是否在婚前购买的。总的来说，夫妻间房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、夫妻一方在婚前购买的房产属于婚前财产，是其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加

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