购房者在收房的时候需要注意哪些问题

2020-12-16 139

普法内容

购房者收房时需要注意的问题： 1、签收房文件前先验房。 2、确认开发商是否达到交房条件。 3、检验面积是否存在“缩水”。 4、检验房屋是否出现质量问题。 5、检验精装房是否符合约定。 6、查验开发商是否擅自更改了规划。 7、公共配套是否达到约定标准。

《商品房销售管理办法》第三十一条，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

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买商品房不同阶段的购房者需要注意的问题有哪些
1.买房前做足功课的确很重要，尽量要找到合乎自己满意的楼盘，所以有一个系统的准备是很明智的选择。 2.选房时在没有满意房源的前提下千万避免退而求其次。 3.在开发商通知去办交房手续时，必须仔细检查房子。

2020-10-22 146
购买集资房时有哪些问题要注意?
购买集资房时要注意的问题有： (一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。

2020-06-13 217
收房时需注意的法律问题
收房时需注意的法律问题：1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责

2021-03-16 54

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购房者验房时要注意哪些问题, 房屋出现质量问题需要注意哪些内容呢
主要分两项：一是房子质量。质量的问题，你可以找一个验房公司来帮你验房，价格不贵，100个平方，也就250元。当然你如果有经验，也可以自己验房。验房大的方面就不讲了。最主要的几点一定要看仔细了：1.面积

2022-01-26 15,340
签订购房合同需要注意哪些问题，签订购房合同时需要注意哪些问题呢
1、房屋的基本情况合同中应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，避免一房多卖的情况发生，另外还要明确约定房屋的层高和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，

2022-02-10 15,340
在成都买学区房时需要注意什么问题，购买学区房需要注意哪些问题？
成都买学区房的注意事项如下：1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：

2022-02-27 15,340
签订认购书时，购房者应注意哪些问题?
签订认购书时，购房者应注意哪些问题购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预

2022-10-20 15,340

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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