租房合同到期该怎样续签补充协议

2024-06-07 9

普法内容

第一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向机关登记。第二、租约到期，双方均按原租赁关系延续租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。第三、租约到期，出租人自住需要不能出租租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可向法院申请强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

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补充协议是不是就合同续签
补充协议不属于合同续签。合同续订是指合同期限届满后，当事人双方继续延长合同有效期的法律行为，即原有的合同在有效期届满后仍然存续一段期限。补充协议是对原合同的补充或者变更。

2021-02-24 177
我之前签署了租房协议，租房合同补充协议有纠纷啊？
房屋的买卖补充协议一般理解为是对房屋买卖协议合同的补充或者变更，关于合同变更是指当事人约定的内容发生变化或者更改，也就是说是属于权利和义务变化的一种民事法律行为。所以违反的话是按照合同里的规定交付一定的违约金。

2024-05-21 21
已到期合同可不可以在签订补充协议
已到期合同不可以在签订补充协议。补充协议是对原合同内容的补充，与原合同内容具有同样效力，属于原合同的一部分，以原合同的存在为存在前提，依赖原合同的存在而存在。

2022-08-11 1,043

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该如何续租房屋补充协议
房屋续租补充协议与一般的协议没有太大的区别，参考的规定以及相关的司法案例，房屋续租补充协议主要应当包含以下几个要点： 1、明确出租人以及承租人双方并写明双方的身份信息等。 2、列出补充的项目，例如续租

2022-08-31 15,340
租房合同到期怎么续签补充协议是哪些？你们能具体的说明吗？
首先，对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而

2022-08-29 15,340
签了租房合同不签续租协议该怎么办
租房合同未满续租，当事人可以协商后重新签订一份租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等

2023-01-12 15,340
房屋续租补充协议谁有
补充协议首先要体现和的合同同样的房屋地址,房屋设施等,也要业主和你签字,一定要写清楚当出现什么情况是以此补充协议为准。补充协议甲方(出租方):乙方(承租方):双方于xx年x月x日签订的《房屋租赁合同》

2022-10-21 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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合同补充协议有没有法律效力
基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我

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房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

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