2023房子过户到孩子名下需要哪些手续

2024-06-01 21

普法内容

房产过户手续（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明（3）房地产权利证书（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书（7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件（8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书（12）房地产共有人同意转移的意见书（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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大白房子过户到五岁侄子名下需哪些手续和费用，谢谢
具体的费用和手续可以到当地房管局咨询办理

2024-07-01 20
现在房子需要过户到前夫名下，房屋过户手续费用标准
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％） 2、个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除） 3、交易费：3元／平方

2024-05-17 39
2023孩子的户口要迁过来跟我，需要哪些手续
孩子迁户口的手续： 1、把落户申请（派出所有统一的格式，只要填入简单的几项即可）交入转入地的派出所，派出所开具接纳证明 2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明 3、将接纳证明交给转出派出所转出派出所开出准迁证明同时消户

2024-05-04 24

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买房赠予孩子子女过户需要哪些手续
房子赠与子女办理过户的手续如下： 1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。 2、办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 3、向不动产登记部门

2022-11-07 15,340
孩子名下的房子过户给我要不要办理手续
一般按当地房管政策执行。建议咨询当地房管部门。

2022-10-27 15,340
名下有房子10年了想卖掉过户需要哪些手续
需要缴税：普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税

2022-10-31 15,340
房子过户到前夫名下大概需要多少手续费
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的

2023-09-28 15,340

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01:39
公司的车过户到个人名下需要什么手续
公司的车过户到个人名下需要以下手续： 1、办理正常过户手续先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票； 2、办理行驶证变更带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管

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00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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00:59
农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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