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深圳旧改赔偿标准2018

深圳旧改赔偿标准2018

2020-03-25 218
普法内容
随着城乡一体化建设发展,城镇化事件越来越多。对老百姓来说,最关心的莫过于房屋的旧改补偿。 为保障小产权房业主的切身利益,2018年,将实行新的小产权房旧改补偿政策。具体有以下四个方面的改变: 一、改变补偿规则,实现双向补偿,宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于使用权业主,因此在之前的旧改补偿中,只有房屋的旧改补偿。不过从2018年开始,不仅可以领到房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围,提高补偿金额,从2018年开始,旧改补偿范围将不仅限于房屋,将主要包括两方面:一方面,固定财产:房子以及房屋内的装修。另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如果园菜园,或者水井厕所等。另外,在旧改时可以获得最低2万元的过渡期安置补偿费安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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