棚户区改造房屋可以出售吗

2020-04-10 185

普法内容

棚户区住房五年内不能买卖。分析如下： 1、棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。 2、这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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棚户区房屋改造可不可以原地回迁
这是可以的

2024-06-14 10
棚户区改造和危房改造是以回事吗？
危房改造按照街道申请、区住建局实地查看、市房屋安全专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的程序进行。只有经过市里专家组鉴定为危房的，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法，没有区别。

2024-06-03 13
已享受房改，是否可以棚户区改造
咨询当地改建部门。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2024-06-12 8

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购买棚户区改造房改造成功后侄女可以买房吗
因为我是房地产公司的，已经搞过一个棚户区改造事项，我能够肯定的告诉你，棚户区改造有房屋证。但牵涉很多的问题： 1、短期内不能解决，我的事项还有一个月就5年了。但现在也不能解决，原由多方面，政府主要是考

2022-07-14 15,340
延安棚户区改造改建棚户改造大棚房补偿多少
一般来说大棚房拆迁是没有补偿的，但是在实际中很多的大棚在整治过程中，被误认成了违法占地的"大棚房"的，农民朋友们有申辩权利，也可以通过复议等法律途径提出异议，纠正查处机关的错误；对于已经被错拆的大棚，

2023-08-31 15,340
有改造拆迁的吗棚户区改造可以强拆吗
是的，如果程序合法，双方达不到补偿协议，区、县政府可以作出行政裁决，区、县房地产局可以向人民法院申请，人民法院可以实施强制搬迁．在实施强迁的同时，拆迁人同时对被拆迁人或房屋承租人进行补偿安置。

2021-11-26 15,340
棚户区改造房销售是否办理销售预售证？
棚户区改造后销售房屋时，若是按商品房性质进行销售的，则需要办理预售许可证

2022-10-30 15,340

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

1,207 15,340
01:04
房屋改造合同无效如何处理
房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益：首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。其次

454 15,340
01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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