个人购房不成功契税会退还吗

2024-05-29 9

普法内容

1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 2、根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》文件规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。因尚未办理房产交易过户，所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。 3、同时，在申请退还已缴纳的契税时候，需要向地税部门提供契税完税证原件，如果遗失了完税证，需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后，才能再申请退税。所以，个人购房不成功的，在未办理房屋权属变更登记前退房的是可以退还契税的。

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购房契税会涨吗
不会，借此次契税税率事件来怂恿购房者加快住房交易的现象开始增多，所以需要明确，此次税法到明年才正式实施，而且不涉及税率调整。这是今年下半年稳定住房交易和市场预期所需要做的内容。

2020-11-17 282
已缴纳契税的购房者退房契税是否可以退还?
有，社保卡和自己的社保账户是不同的。重新办了新的社保卡后，会自动关联自己的社保账户，以前交过的社保、自己账户的余额都不会消失，不会对自己的社保待遇产生影响。

2021-04-06 209
个人购房契税怎样筹划
（1）个人购买自用的普通住宅（根据财税字［1999］210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅）暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3％～5％，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决

2024-05-24 10

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个人重签购房合同可以退契税吗
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在

2022-08-11 15,340
如何筹划个人购房契税
(1)个人购买自用的普通住宅(根据财税字[1999]210号文件，是指建筑面积在120平方米以下的住宅)暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3%～5%，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅

2021-09-29 15,340
能否在购房时申请退还契税？
以下是关于契税返还相关问题的详细解答和解释：（1）如果您尚未完成产权转移过程，您可以直接向当地税务机关申请退回已缴付的契税。这主要基于购买房屋合同的签订及按比例缴纳的契税。如果由于其他因素导致您未

2024-11-28 15,340
购房网签成功后能退房吗
购房网签后是可以退房的。但是需要支付违约金。合同约定了违约金或者违约金的计算方式的按照约定。当事人认为约定的违约金过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。购房者和开发生协商一致可以带上合

2022-06-10 15,340

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

6,725 15,340
00:59
网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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