我打算继承我爸的房产，咨询下房产继承交税郑州

2024-07-03 10

普法内容

1、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》国税发2006144号个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）中第四条有关购房时间的规定执行；对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发〔2005〕172号）中第四条有关购房时间的规定。 2、《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购买时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 3、国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知国税发200674号（二）2006年6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核，凡符合规定条件的，给予免征营业税。

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我要继承我外婆的房子，咨询下继承房产需要签字
办理遗产继承公证需要缴纳的税费： 1、公证费：所要继承房产面积70元； 2、相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。另外，办理遗产继承公证需要注意的事项：1、办理公证的过程中有继承权的人都要到场；2

2024-06-14 2
我爸爸要立遗嘱了，咨询下老人房产继承人是谁
第一、房屋的产权问题。如果有房产登记，产权已登记为准，如果没有产权登记，那房屋的所有权就应该是你父亲的。在我国的不动产登记中除了登记到登记簿上来确定所有权属外，依建造也是取得房屋所有权的一种法定方式。所以房屋的所有权首先以产权登记簿，没有就

2024-06-09 16
我要继承房子了，咨询下房产遗产税和赠予哪个交税多
被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。遗产税的计算公式为：应征遗产税税额应征税遗产净额适用税率－速算扣除数。遗产税的免征额及允

2024-06-28 16

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我想咨询一下，房产继承要收税吗
继承房产需要缴税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规

2024-09-18 15,340
我想咨询下对于继承房产出售要交20%个税吗
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承房产再次出售时需要

2024-09-19 15,340
我爸爸不在了我能继承他的房产吗
你的父亲不在了，但你父亲的意思肯定是想将房子留给你和你的母亲，当然依法也应当留给父母一部分的。从德行上来说，你的那些伯伯姑姑，是不该争取你父亲留下来的财物的，但现实中，法律确实支持的，因为你的奶奶继承

2022-02-01 15,340
如果我爸爸去世，我能不能继承房产
一般情况下您是法定继承人，是可以继承您夫妻的房产的，但是如果您父亲有配偶或者其他的子女的话，是要按照一定的比例继承您父亲的财产的。如果您父亲的房子是房改房或者是经济适用房，那么在某些情况下就会有一定的

2022-10-23 15,340

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叔叔能继承我爸爸的遗产吗
叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下： 1、被继承人生前立有遗嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的遗产有继承权； 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的遗产

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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房产继承人的顺序
如果被继承人生前留有房产，那么该房产将作为遗产参与继承。根据我国《继承法》的规定，房产继承的顺序依照下面的规则进行：第一，如果被继承人在生前留下了遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产的继承规则依照遗嘱或者遗赠扶养协议当中所描述的内容进行继承，无论

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