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从马先生的情况来看,应该已经就其交易的房屋与买受方签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称买卖合同)。原来签订的居间协议是否继续约束买卖双方权利义务,要根据情况区别对待。从来信推断,买卖双方签的居间协议中间,应该包含居间法律关系约定和买卖法
居间合同签了只要不存在法定无效或可撤销事由的,自成立时生效,当事人另有约定或法律另有规定的除外。根据相关法律规定,满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、合同当事人具有相应的民事行为能力等条件的,合同自成立时依法生效。而当事人采用合同书形
居间合同有效应满足: 第一,订约主体双方为平等主体。 第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的。 第三,当事人必须就合同的主要条款协商一致。
当事人具有相应的民事行为能力:这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件;当事人意思表示真实;不违反法律或社会公共利益;合同标的须确定和可能。
如果具有下列情形之一,可以判定居间合同无效: 1、合同的当事人为无民事行为能力人; 2、合同的内容违反法律强制性规定; 3、意思表示虚假; 4、当事人在恶意串通情形下,损害他人合法权益。 《民法典》第
1、居间合同的有效签订要求合同当事人必须具有相应的签约能力、合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式、合同当事人的意思表示必须自愿真实。 2、法律依据:《民法典》第一百四
按照我国当前的法律规定,双方当事人采用合同书的形式订立合同的,从双方当事人签字或者盖章的时候开始合同成立。 除此之外,当事人用合同书形式订立合同的,双方签字或者盖章的地点,则为合同成立的地点。 所以,订立书面合同的,从双方当事人签字或者盖章
如果未约定合伙期限的,只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限,则需要在以下几种情况发生时可以退伙: 1、约定的退伙事由出现; 2、全体合伙人一致同意; 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由; 4、其他的合伙人严重违反
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的,那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同,而是采用承诺方式订立合同的,那么承诺生效的地点就是合同成立的