同一院旧房子有手续而新房子没有，可以买吗

2024-07-13 26

普法内容

能买，但是有风险。

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房子买卖没有办理过户手续可以卖房吗？
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对房屋买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产

2021-04-25 327
旧房子在法院评估房产有折旧吗？
法院会找有资质的房产评估机构，一般是一些建筑咨询评估公司，去评估房子的价格。评估收费标准：100万以下是千分之六，资产评估收费标准分为六档，各档差额计费率如下表：档次计费额度（万元）差额计费率（千分率）（1）101以上至1000万元按 2

2024-06-18 11
买农村旧房子需要哪些手续？
在宅基地修建的房屋属于自建房。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。一、农村居民建房手续（一）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的

2024-07-04 11

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只有证明没有的二手房子可以买吗？而且是单位以前的房子
房改房一般没有契税票的，了解清楚些，买无证的房子风险较大，建议不要购买、、

2022-10-30 15,340
在买个房子，新房不太旧二手房都可以，要有，60万以内
要清楚买二手房注意事项，管理部门要查验有关证件，不然很容易被骗二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件。买二手房特别要注意，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核

2022-10-29 15,340
农村房子过户合同没有过户手续可以买卖吗
房产是重要的生活资料、生产资料。房产买卖是一种特殊的商品交易行为。为了加强管理规范这一特殊商品的交易行为，防止房产流通中可能出现的各种纠纷，我国颁布了《城市私有房屋管理条例》。根据该《条例》城市私有房

2022-10-26 15,340
没有手续的房子可以强制拆吗
没手续的房子被强拆应当根据不同情况处理，没有手续的房屋属于违章建筑的，只能接受强制性拆除。不属于违章建筑的，被有关机关强制性拆除的，在程序方面可能是违法的，因此可以通过提起行政诉讼或行政仲裁方式解决。

2023-08-30 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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01:05
没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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