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夫妻一方能单独贷款买房吗,法律上怎么解决?

夫妻一方能单独贷款买房吗,法律上怎么解决?

2024-04-20 10
普法内容
夫妻双方可以单独贷款买房。夫妻双方买房子需要由两个人共同出面,因为根据民法典的规定,结婚之后,在婚姻期间,房子应该是共同的,后期需要两个人共同去贷款买房子。要提交双方的资料,办理贷款的手续。而在具体办理的时候,可以一个人作为主贷方,一个人作为次贷方共同来还贷。双方可以先协商好具体怎么操作,而在银行那一关,要两个人出面。以后这套房子如果想要处理,也需要两个人共同来处理,一个人不能够私下贷款或者私下买卖。如果双方经过协商,自己贷款买房子属于个人的财产,可以对于这套房子进行产权归属的约定。为了避免以后因为财产发生纠纷,先写一个婚前协议,并且做好了公证手续,房子就属于个人的财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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