法律对于二房东有哪些规定

2021-01-02 173

普法内容

二房东是指从原房东手里租下整套房子，再整体或分房转租给他人的从中获利者。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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有限责任公司的股东的义务有： (1)足额缴纳公司章程中规定的各自认购的出资额; (2)出资填补责任，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所规定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差

2020-09-14 128
对于行政不作为的法律规定有哪些
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服等等。

2020-12-02 510
法律关于房屋民法典新规定有哪些
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2021-03-04 204

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关于二手房买卖的法律规定有哪些
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是

2022-04-08 15,340
对于房屋拆迁国家法律有哪些规定
我国房屋的法律主要有《国有土地上》，其中主要条款在第三章第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（

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法律对于二手房买卖中的一些规定
二手房买卖中的一些规定 1、直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、教育费附加、城市建设维护税、个人所得税和土地增值税。只要交契税、印花税、登记费、交易服务费和房产证贴花的费用。 2、其他房地产赠与

2022-03-07 15,340
法律上对于工伤有哪些规定
法律规定属于工伤的情形： 1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； 2.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害； 3.在工作时间和工作场所内，因履行工

2022-03-31 15,340

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隐名股东法律规定有哪些
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继承法对房产继承有哪些规定
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