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双方签订土地交换协议,无村干部盖章,符合以下条件就是有效的: 1、交换协议的双方具有相应的民事行为能力; 2、协议内容是双方的真实意思表示; 3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
未经村民大会通过镇政府与村委会签订征收土地协议书无效。土地征收需要经过建设项目立项到土地征收批文等一系列程序,应当召开村民小组会议,有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,取得过半数到会人员的同意
展开全部想办得圆圆满满,即证件齐全、法律保护是没门的。应为这是国家法律严格把控的一个关口。但实际状况是这事大量存在,即“小产权”。只要和村委谈妥,只为自己居住,也没啥大的变故。祈求永久权不现实,社会主
农村土地根据土地利用总体规划划分为农用地、建设用地、和未利用地;农用地租赁不得改变农业用途否则协议无效。
土地转让协议要区分土地的不同性质而定,目前国有建设用地转让缴纳土地转让税费,并要在国土部门完成备案手续;如果是农村宅基地只能在本村内部转让,不能向本村之外的人转让;如果是农村承包地,本村之内的转让,需
农民家庭承包土的流转有多种方式,其中只有转让才需要发包方(村委会)同意,其他的流转都由农民自己说了算,因此,只要不是转让,农民所签订的土地流转协议是有效的。请注意,这里排除了农民家庭成员内部的争议,因
农村集体土地被个人占用,可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用,他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的,那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡人
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
协议没有签完整,协议也不一定没有法律效力。协议没有签完整,在合同法中应当表述为合同并不完整。合同不完整,不一定合同就无效。对于约定不明确的合同,当事人可以通过签署补充协议的方式,来完善合同的内容。但是需要注意的是,如果双方约定不明确的内容是