物业服务合同由谁签订，有哪些规定

2024-05-01 27

普法内容

物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订。是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同应当采用书面形式，对业主具有法律约束力。

《物业管理条例》
第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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物业合同规定的服务有哪些方面
物业合同规定的服务包括以下内容： 1.物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 2.对物业服务区域内违反有

2022-07-13 26
没有业委会谁来签物业服务合同
没有业委会由业主与物业签合同。法律规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2020-11-14 477
物业合同主体资格由谁签订
有关物业合同主体资格由谁签订可以参考以下内容物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的关系是：平等的民事主体；甲乙双方，服务与被服务的关系。

2024-05-22 41

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物业合同由谁签订由谁决定与物业管理企业签订物业服务合同是否有效
（1）一般情况下，物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所

2022-02-15 15,340
物业服务合同有哪些内容，物业服务合同要如何签订
前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，包括前期物业管理阶段的服务费、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须书面形式。

2021-11-11 15,340
物业服务合同有哪些与物业管理企业签订
前期物业管理合同，由开发商同物业管理公司签订。正式物业管理合同，由业主委员会同物业管理公司签订。临时物业管理合同，已经成立业委会的，由业委会签约；未成立业委会的，由街道社区居委会带为签约。

2022-10-19 15,340
民法典规定物业服务合同应该由谁来签
前期物业服务合同(在物业未交付给业主前，物业服务企业早期介入时所签订的物业合同)是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会授权业主委员

2024-08-30 15,340

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哪些人可以签订合同
具有完全民事权利能力，和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织，并且当事人还可以按照法律规定，委托有授权的代理人来订立合同。如果当事人想要订立合同的话，要具有相应的民事权利能力

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签订承包合同注意事项主要有哪些
签订承包合同注意事项有如下： 1、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查； 2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容； 3、详细约

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签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

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