协议离婚房产怎么去名字

2024-04-26 4

普法内容

倘若于协议离婚的情境之中，双方自愿并达成共识，决定把房产所有权交给其中一方，此时可依照以下的步骤来清除房产证上另外一方的姓名：首先，做好相应的资料准备工作，例如提供离婚证明文件、详尽的离婚协议书以明晰房产的归属以及双方的权益和义务、房产证的原始凭证、双方的身份证明等等。其次，携带以上所述的全部材料，双方共同赴往当地的房地产交易中心进行产权变更手续的办理。再者，根据当地的具体法规，可能需要支付一定数额的过户税费。若涉及按揭房产，则需与银行商议剩余贷款的承担事宜，以保证房产能够顺利地过户至某一方的名下。最后，当完成了上述所有步骤之后，房地产交易中心将会为获得房产的一方颁发全新的房产证，此时，房产证上仅有一方的姓名。然而，在实际操作过程中，可能会出现一些细微的问题，比如按揭款项尚未偿还完毕、房产价值的评估以及折价款项的支付等等。因此，我们强烈建议您在办理过程中寻求专业律师或者相关部门的指导，以确保整个流程的顺畅性以及合规性。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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房产证没名字但有协议
私下签订协议，看具体内容确定效力。

2021-02-15 344
按揭未取得房产证离婚怎么去名字
贷款买的房，未还清贷款，离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为不同情况：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方

2021-03-06 243
房产证是两个人名字,离婚协议归男方
两个人名字属于共同财产，离婚共同分割。

2021-03-14 725

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协议离婚协议房产证上用名字的问题
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2022-11-05 15,340
2022年协议离婚房产证去名字要带哪些材料
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2022-11-12 15,340
婚前财产协议房产没有名字怎么办
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2023-10-16 15,340
凭离婚协议书如何办房产加名字
离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移

2022-08-22 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分
夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同

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