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协议离婚房产怎么去名字

协议离婚房产怎么去名字

2024-04-26 4
普法内容
倘若于协议离婚的情境之中,双方自愿并达成共识,决定把房产所有权交给其中一方,此时可依照以下的步骤来清除房产证上另外一方的姓名:首先,做好相应的资料准备工作,例如提供离婚证明文件、详尽的离婚协议书以明晰房产的归属以及双方的权益和义务、房产证的原始凭证、双方的身份证明等等。 其次,携带以上所述的全部材料,双方共同赴往当地的房地产交易中心进行产权变更手续的办理。再者,根据当地的具体法规,可能需要支付一定数额的过户税费。若涉及按揭房产,则需与银行商议剩余贷款的承担事宜,以保证房产能够顺利地过户至某一方的名下。最后,当完成了上述所有步骤之后,房地产交易中心将会为获得房产的一方颁发全新的房产证,此时,房产证上仅有一方的姓名。 然而,在实际操作过程中,可能会出现一些细微的问题,比如按揭款项尚未偿还完毕、房产价值的评估以及折价款项的支付等等。 因此,我们强烈建议您在办理过程中寻求专业律师或者相关部门的指导,以确保整个流程的顺畅性以及合规性。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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