购房个人所得税计算方法

2023-05-08 14

普法内容

购房个人所得税计算方法，具体如下： 1、如果纳税人不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格*1%。 2、如果纳税人能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税=（计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用）*20%。二手房交易中涉及到的税费，具体包括： 1、印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税； 2、契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 3、增值税：是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税； 4、城市建设维护税、教育费附加：是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据，依法计征的一种税； 5、个人所得税：是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一； 6、土地增值税：是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。综上所述，纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

《中华人民共和国增值税法》第二条发生应税交易，应当按照一般计税方法计算缴纳增值税，国务院规定适用简易计税方法的除外。进口货物，按照本法规定的组成计税价格和适用税率计算缴纳增值税。第三条一般计税方法按照销项税额抵扣进项税额后的余额计算应纳税额。简易计税方法按照应税交易销售额（以下称销售额）和征收率计算应纳税额，不得抵扣进项税额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

需要计算个人所得税，个税算法是什么？
一、计算方法应纳个人所得税税额应纳税所得额×适用税率－速算扣除数扣除标准3500元月（2024年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）应纳税所得额扣除三险一金后月收入－扣除标准二、个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非

2024-06-10 30
财产转让所得个人所得税计算
财产转让个人所得税计算公式：应纳税所得额=收入总额-财产原值-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税。

2023-12-05 490
律师事务所个人所和合伙所，个人所得税的计算方法？
（1）律师个人出资兴办的独资和合伙性质的律师事务所的年度经营所得，作为出资律师的个人经营所得，按照个体工商户的生产，经营所得计算缴纳个人所得税。在计算其经营所得时，出资律师本人的工资，薪金不得扣除。（2）合伙制律师事务所应将年度经营所得全

2024-06-28 29

专业问答更多>>

个人经营所得税的计算方法：所得税=个人所得所得税率。
个人家庭生产经营收入的个人所得税一般按年度支付，计算方法是应缴纳个人所得税额＝全年应缴纳税额ｘ适用税率－速度计算扣除数。具体计算项目如下：年度应纳税收入＝各纳税年度收入总额－成本－费用－税金－损失－其

2021-10-23 15,340
所得税计算所得税的计算方法有哪些？
我国企业会计准则要求采用的所得税会计核算方法主要有以下三种：（一）应付税款法。（二）影响会计法。（三）资产负债表债务法。资产负债表债务法是从暂时性差异产生的本质出发，分析暂时性差异产生的原因及其对期末

2022-09-01 15,340
房屋个人所得税怎么收个人所得税怎么计算
具体如下： 1、如果卖方所售房屋同时满足，家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交； 2、房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳。计算公式为：个人所得税＝计税价格减去房屋原值，减去

2022-06-30 15,340
计算个人所得税的方法是什么
应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。个税专项附加扣除如下，明细查看个税专项附加扣除; 子女教育：纳税人的子女接受全日制学历教育的相

2022-05-17 15,340

法律短视频更多>>

01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

97,856 15,340
01:01
临时工要交个人所得税吗
临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

5,200 15,340
01:07
年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

6,793 15,340