几套房子一起抵押可以先还一套吗

2024-04-29 13

普法内容

当然是可行的，然而在此之前，您应当了解申请住房贷款所需满足的其他必备前提条件。首先，我们来看一下个人向银行申请住房贷款必须具备哪些条件：（1）贷款申请人必须持有中国大陆地区有效的户籍证明或者合法居住权证明。（2）贷款申请人应有稳定的工作，并且收入状况足以承担还款义务。（3）贷款申请人的信用记录应当良好，并且能够按时足额偿还原贷款本金、利息等费用。（4）针对个人进行的用于购买自用住房的贷款申请，贷款人通常会要求申请人提供其所购房产作为抵押，同时也需要有足够的担保单位或个人来确保贷款的偿还责任得以履行。（5）另外，对于个人用于修建自住住房的贷款申请，贷款方通常会要求申请人先获得所建房地的使用权限证明，并确保土地使用权终止日期不会早于贷款合同到期日；同时，贷款项目须已获得当地建设行政主管部门以及城市规划部门的审批手续（即，要求申请人的自建住房应已获取规划部门颁发的《建设用地规划许可证》及建设部门核发的《建筑工程施工许可证》）。

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第一套房子抵押了还能贷款买房子吗
当然可以。您可以选择将购买的房产作为抵押来获得按揭贷款；同时，如果拥有其他适宜抵押的房产，您也可以考虑以其为抵押申请贷款，但是在这种情况下，用作抵押的房屋需具备设定抵押权的资格，换言之，只有经过贷款银行批准可以设立抵押权的房产才可被视为贷款

2024-04-26 22
想买一套房子，商铺可以做抵押贷款吗
房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放

2024-07-08 9
可以把一套房子抵押给两个人使用吗
房屋可以同时抵押给两个人。但被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。对于房屋同时抵押给两个人的，在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿

2021-01-25 216

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一套房屋可以抵押几次
一个房产证指定的只是一套房产，当然只能抵押一套房产房屋抵押首先保证房子里面没有贷款，所准备的材料有： 1.身份证明（夫妻双方）； 2.婚姻证明； 3.户口本； 4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其

2022-10-24 15,340
抵押房产一套可以过户给另外一套吗？
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2022-11-02 15,340
买第二套房可以用第一套房抵押吗
第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此，用户办理房贷，哪套房要申

2022-06-10 15,340
两套房，一个有房贷，另外一套房子还能抵押吗
押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子

2022-10-29 15,340

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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