地役权为什么是从物权

2021-04-04 191

普法内容

1.地役权发生在相邻土地关系中,因而是一种地产相邻权; 2.地役权不能离开需役地而独立存在,因而是一种从物权,而不是一种独立的物权; 3.地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利,因而是一种他物权和用益物权。

《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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地役权转让规定和什么是地役权
地役权转让规定有：地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让。地役权是：以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。

2021-03-05 200
地役权是为需役地设定的吗
我国法律所规定的地役权是为需役地设定的，若当事人的地役权未经有关部门登记的，其不得对抗善意第三人。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

2021-03-26 210
地役权从属性要点
地役权从属性的规定指的是地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。用益物权一旦设立，用益物权人便独立地享有对标的物的使用权、收益权，亦即该权利是独立存在的，依当事人之间设立用益物权

2022-04-02 29

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地役权是从物权法律上界定的吗
律师解答地役权不能离开需役地而独立存在，因此其是一种从物权。根据法律规定，地役权人有权按照签订的地役权合同的约定，利用他人的不动产来提高自己的不动产的效益。

2023-12-12 15,340
担保物权为地役权的物权有哪些
担保物权不包括地役权。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。地役权是指双方进行协商并订立合同，约定在一方不动产之上

2022-10-13 15,340
地役权是物权还是债权？
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。根据法律规定，地役权产生时间是地役权合同签订之日起。地役权的存续期限一般最长是70年。

2022-10-19 15,340
地役权是从合同吗
地役权是从合同吗地役权不属于从合同，地役权本身就是地役权合同的产物，但是地役权具有从属性，随房屋的转让而转让。《民法典》第十五章地役权第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动

2023-05-26 15,340

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01:24
什么是专利侵权行为
专利侵权行为指的是行为人未经专利权人许可，实施其专利或假冒他人专利的侵权行为。专利侵权行为有：1、行为人故意制造发明实用新型、外观设计专利产品的行为；2、行为人使用发明、实用新型专利产品的行为；3、行为人许诺销售发明、实用新型专利、外观设计

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01:18
物权请求权是债权吗
物权请求权不是债权。物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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