婚前个人买房婚后共同还贷怎么分

2024-06-07 10

普法内容

若在结婚前购置房屋并在婚后共同承担贷款偿还责任，而此套房产登记在配偶双方的名字之下时，应按照婚姻存续期间内的共有资产来进行分配处理。反之，若此套房产仅记载在其中一方的名下，那么倘若另一方可以提供出证据来证明自己亦参与了共同的出资行为，那么这套房产将被视为共同财产进行分割；但如无法提供相应的证据，那么这套房产就会被认定为归属权属于产权登记的那一方。如果说买方是在结婚前所购得此套房产，或在结婚后由夫妻中的某一方父母提供首付款项，而后再共同负担贷款偿还责任的话，那么这套房产即应完全归属于产权登记的那一方，然而，对于共同承担的贷款部分，获得房产的一方应对另一方予以适当的补偿。

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2024-05-09 39
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2021-04-06 108
如何分割婚前购买婚后共同还贷的房屋
婚前购买婚后共同还贷的房屋的分割：首先由双方协议处理，协议不成的，人民法院会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2021-02-08 138

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婚前可以两人共同买房吗
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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
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