房产证是老人的名字,拆迁后房子归谁

2021-05-09 21

普法内容

被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿，如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。我国法律规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。房屋拆迁的程序有： 1、申领《房屋拆迁许可证》； 2、拆迁管理部门进行审核； 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》； 4、发布《拆迁通告》； 5、选择确定评估机构； 6、入户调查； 7、评估结果公示； 8、出具并送达评估报告； 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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拆迁房是老人的名字老人死了分的房子应该落谁的名字
有继承人等分继承

2024-05-22 23
房子在老人名下拆迁赔偿归谁
一、房子在老人名下拆迁赔偿归谁 1、房子在老人名下拆迁赔偿归谁，视情况而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿；（2）如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四

2022-07-11 22
房产证写上孩子名字房产归谁?
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2021-10-20 304

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房子拆迁, 老婆名下房产归谁
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2022-01-29 15,340
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2022-05-09 15,340
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2022-01-25 15,340
拆迁协议后面是名字原房主名字房款应归谁
房屋调配单是计划经济体制下的产物，所起的作用只是调配房屋寓居权，并无处置房屋产权的归属问题。在事实上拆迁经过中，公房被拆迁人及其同住成年亲属可能濒临拆迁后分户的需要，在他们选择住房赔偿的情况下拆迁单位

2022-07-13 15,340

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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