民法典里对房产是怎么规定的

2024-07-07 11

普法内容

1．双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2．一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3．双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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民法典里面规定拆迁房屋房产税怎么算
民法典拆迁房屋遗产税目前尚无法律规定，遗产税尚未开征。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及100元的登记费，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所

2020-11-04 46
民法典规定离婚对家里的儿女是分配的
婚后财产一般都属于共同财产，婚后男方还的房贷女方当然有一半，房子应均分，即使女方没有挣钱也没有影响。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父

2024-06-28 15
民法典规定破产法对违约金的规定
对于破产企业而言，违约金是属于债务，所以是可以主张的。法律规定人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。

2024-06-20 12

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民法典里面怎么设定房产抵押权
按揭房产属于不动产，不动产设置抵押的应当进行登记，抵押权自登记时成立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设

2022-06-13 15,340
民法典里的被保全的房产怎么办?
1、民法典对保全的房产如何执行没有作出规定，而依据民事诉讼法的规定，保全房屋后，被执行人不履行判决书的，权利人可以申请执行保全的房屋。 2、利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以

2023-08-28 15,340
继承房产怎么过户在民法典里有什么规定
一、办理继承过户需提供的材料： 1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 2、有遗

2022-04-25 15,340
民法典规定房产怎样转让民法典规定房产转让流程
无产权证的房产不能转让。按照我国有关法律的规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三

2021-11-16 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典对离婚的新规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定， 1、夫妻双方如果是自愿离婚，应该签订书面的离婚协议，并需要双方亲自至民政局申请离婚登记，其中，离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示，以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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