小区物业不允许业主车辆进入小区有法律规定么？

2024-07-26 32

普法内容

区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业．缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商．不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉．

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小区允许货车进入吗
1.人车分流的小区,肯定是不能让货车进入的。原则上,人车分流的小区,除了急救车和消防车,禁止任何车辆驶入。2.只能通行小车的小区,要看其路面承重情况。如果是柏油沥青铺路或水泥铺设道路,可以让货车通过;如果是地砖铺路的,基本上也不能走货车。

2020-01-16 1,534
业主车辆进出小区的法律法规有哪些
业主车辆进出小区的法律法规有： 1、为配合出入口的车辆管理，保障业主和住户的安全及出入秩序，凡是业主或住户的车辆均要求到物业管理处办理《车辆出入证》，进入时请自觉刷卡。无论是自动升降栏处于什么状态，都需自觉刷卡，才能使《车辆出入证》有效运作

2023-06-03 49
物业是否有权允许小商贩进小区摆摊卖货
如果物业条款中没规定不能卖货，那么物业可允许小商贩进入小区摆摊卖货，业主们有意见，可以到业委会提意见，由业委会向物业发出声明不能卖货；如果物业条款中明确规定不可以允许小商贩进小区摆摊卖货，则物业无权放行。

2020-10-26 497

专业问答更多>>

说没有车位就不允许业主车进小区,业主应该怎么办？
小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放，是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理，而不是阻止业主开车进入小区。根据《民

2022-07-05 15,340
物业是否可以拒绝业主的车辆进入小区？
在当前社会环境下,法律已明确禁止此类行为。根据《民法典》的相关规定,业主具有建筑物区分所有权,享有对小区内公共空间的分享和干预权。但未经业主同意或授权,任何个人或组织都不得擅自占用共享道路或其他共有场

2024-11-13 15,340
邻居家漏水怎么办物业不让业主车辆进入小区
楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。 (2)协

2022-10-31 15,340
小区物业管理方拒绝业主车辆进入小区，业主可以尝试以下措施
1、一般情况下，没有禁止车辆进入小区的规定。但若小区车位紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆过多。 2、《民法典》规定，在建筑区划内，规划的车位和车库应当首先满足业主的需要。这些车位可以通过出售、附

2024-12-21 15,340

法律短视频更多>>

01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,186 15,340
01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

9,362 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

8,028 15,340