把房子过户给小孩需要什么手续

2021-04-28 987

普法内容

房屋过户给子女需要的手续有： 1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表； 2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证； 3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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离婚要什么手续把房子过户给孩子
离婚把房子过户给孩子的手续是：夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其

2021-03-16 157
我无力抚养孩子，把孩子过户给其他人，需要什么手续
建议到法院进行抚养权确权（孩子的抚养权人、监护人不是随便的其他人都可以的），然后拿着法院的文书到派出所办理手续。

2024-05-06 27
父亲把房子过户给儿子需要哪些手续，多少手续费
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。采用买卖过户，即直接由父转让

2024-05-17 35

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离婚需要什么手续把房子过户给孩子
离婚过户给孩子的具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)、到交易中心办理转绘； (3)、到房管局办理免征契税申请； (4)、

2023-02-17 15,340
如果父亲把房子卖给儿子，需要什么手续过户
比方有可能先交税再递件，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证、付款方式等的协商签合同、交楼方式。完税过户是指。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。低于的话就按系统的评估价计算，领取过户回执。（大城

2022-10-29 15,340
房屋过户给孩子, 需要什么手续, 直接交给儿子?
赠与方式——个税、契税和赠与公证费为主要费用税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证

2022-03-19 15,340
未成年小孩子的房屋过户需要什么手续
与过户给一般人一样。可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得

2022-10-09 15,340

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小孩户口怎么上需要什么手续
小孩上户口需要的流程与手续如下： 1、计生部门的准生证； 2、婴儿出生医院开具的出生证明； 3、户口本、结婚证还有身份证。准备好上述证件后，就可以去户口所在地派出所户籍科申领《新生婴儿落户申请表》，根据派出所工作人员的指示填好相关内容，小

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小孩转学到广州需要什么手续
由于家庭迁徙或者有正当理由的，那么可以给孩子办理转学。办理转学所需要的材料是根据教育行政部门和当地的实际确定。首先应该是由转入的学校进行审核，然后是转入学校的主管教育行政部门进行审核，然后是转出的学校进行审核，最后一步就是转出的学校主管教育

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二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

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