夫妻直接房产证可以更名过户吗

2024-05-08 9

普法内容

在婚姻关系持续期间，夫妻双方允许对房产登记证书进行姓名更改操作，只需直接进行修改即可。倘若在婚姻关系持续期间内，房产归属为夫妇二人共享的财产，即使产权证书仅列明其中一方的姓名，亦可视为两位共有的财产。至于在婚姻关系终结后的房产变更登记中，则无法直接将配偶的姓名纳入其中，必须通过赠与的方式来调整房产所有权。

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丈夫去世妻子可以直接过户房产吗
丈夫去世妻子不可以直接过户，房产如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由法定继承人共同继承，包括去世人的父母、配偶、子女。若被继承人的配偶想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。到公证处开具公证书需要带以下

2023-05-22 19
房产证遗失夫妻间能直接办理变更户主名吗
需要补办房产证后才能办理变更登记。

2024-07-04 14
夫妻间房产更名可以委托吗，房产过户要几天
张雯和李钢确立恋爱关系后，购买了位于闵行区的一套婚房。不久双方感情破裂而分手。对于共同购买的房屋，张雯认为双方共同支付了首付款，余款由自己向银行贷款97万元，每月由自己还贷。按照《民法典》关于“不能确定出资额的，视为等额享有”的有关规定，自

2024-06-24 8

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房产证变更名字需要什么手续, 直接去办理过户产证就可以吗, 过户吗
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎

2022-03-14 15,340
夫妻可以直接离婚房产公证吗
夫妻离婚房产是不需要公证的，离婚后没有必要办财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离

2023-10-24 15,340
夫妻房产过户男方不在场可以更名吗
夫妻双方必须同时到达房产过户现场，不能到场的，需要提交经过公证的委托书，由受托人到场代其进行签字办理。

2022-10-24 15,340
夫妻房产证更名后还能直接办离婚手续吗
夫妻房产更名后可以马上办协议离婚。夫妻协议离婚只需夫妻双方达成离婚合意和签订夫妻离婚协议书对子女抚养权和财产、债权进行分配之后即可共同去婚姻登记部门办理协议离婚。根据《民法典》第一千零七十六条规定

2023-11-12 15,340

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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